top of page
アクセスホーム株式会社
TEL:03-5311-4949
FAX:03-5311-4499
買取対応物件
再建築不可物件
建物を取り壊して建て替えが出来ない物件。家を新築にすることができません。資産価値が低く需要の少ない再建築不可物件も適正な価格で買取りが可能です！
瑕疵(事故)物件
シロアリや雨漏りなど目で見える不具合などではなくて、
精神的にキツイ…事件・自殺・殺人や火災など心理的に住むのが辛い訳アリ物件のこと。
違反建築物件
建築時には適法に建てられた建築物であって、その後、法令の改正や都市計画変更等によって現行法に対して不適格な部分が生じた建築物のこと。
築 古 物 件
築造後に相当の経過年数を得た一戸建て住宅やアパートマンションなどの建物。「融資がつかない」「賃貸需要の低下」「修繕費などにより収支のバランスがとれない」
立退き物件
構造的な区分からは木造、軽量鉄骨造で建築された建築物をいう。建物の老朽化や借り手のニーズの変遷により空室が多く入居率が悪い。買い手がつきにくい。
債務整理物件
多額の借金を背負った時や多重債務に陥った時に法的手続きにより借金を減額あるいは帳消しにする方法。抵当権を解除してもらっても、残った債務は返済しなければなりません。
借 地 権
建物の所有を目的とする、地上権又は土地の賃借権の事を言います。借地の権利は売買や売却・譲渡を行うことは可能。第三者の土地を借りて、その土地に自己所有の建物を建てられる権利です。
近隣トラブル
ペット飼育・修復工事等など
に生じる生活音の騒音トラブルや、駐車・通行権等の問題
が発生している物件です。
複数の人が一つの物を共同で所有しているとき、それぞれの人がその物について持っている所有権の割合を「共有持分」といいます。
共 有 持 分
底 地
借地権付の土地（宅地）の所有権のことをいう。 当社のスタッフが対象物件を徹底的に調査し、地主様にとって最適、かつ有益な売買プランのご提案をさせて頂きます。
bottom of page